交了全款开发商跑了能退吗

购房者交全款后开发商跑路可依法尝试退款。开发商未交房构成违约，购房者有解除合同并获退款的权利。

具体操作上，首先可向法院起诉解除购房合同，合同解除后开发商需返还已付购房款及利息。其次要收集购房合同、付款凭证等证据，以证明付款事实和合同关系。凭借生效判决，可申请强制执行开发商财产。若开发商破产，购房者作为债权人可申报债权参与分配。

不过实际退款受开发商剩余资产等因素制约，不一定能全额退回。建议购房者在购房前充分了解开发商信誉和项目情况，选择可靠的开发商；付款时尽量采用资金监管等安全方式，降低风险。
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法律分析：
（1）当交了全款开发商跑了，因开发商未履行交房义务构成违约，购房者可依法律规定向法院提起诉讼，请求解除购房合同。合同解除后，开发商有义务返还已付购房款及利息。
（2）为保障自身权益，购房者要注重证据收集，像购房合同、付款凭证等，以此证明付款事实和合同关系，为后续诉讼做好准备。
（3）在获得生效判决后，购房者可申请强制执行开发商的财产。若开发商进入破产程序，购房者可作为债权人申报债权参与分配，但退款数额受开发商剩余资产等因素制约。

提醒：
购房者遇到此类情况要及时收集证据启动法律程序。不同案件情况有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）提起诉讼：向法院提起诉讼，请求解除购房合同，因开发商未交房构成违约，合同解除后其应返还已付购房款及利息。
（二）收集证据：收集购房合同、付款凭证等证据，用以证明付款事实和合同关系，确保诉讼时有足够依据。
（三）申请强制执行：拿到生效判决后，向法院申请强制执行开发商的财产。
（四）申报债权：若开发商进入破产程序，作为债权人申报债权参与分配。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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1.交全款后开发商跑路，其未交房构成违约，购房者可走法律途径退款。先向法院起诉，请求解除购房合同，合同解除后，开发商需返还房款与利息。
2.购房者要收集购房合同、付款凭证等证据，证明付款事实和合同关系。凭生效判决，可申请强制执行开发商财产。
3.若开发商破产，购房者作为债权人可申报债权参与分配，但退款受其剩余资产等因素影响，不一定能全额退回。
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结论：
交全款后开发商跑了，购房者可通过法律途径尝试退款，但不一定能全额退回。
法律解析：
开发商未履行交房义务构成违约，购房者可先向法院提起诉讼请求解除购房合同。依据《中华人民共和国民法典》，合同解除后，开发商应返还已付购房款及利息。在此过程中，购房者要收集购房合同、付款凭证等证据来证明付款事实和合同关系。凭借生效判决，可申请强制执行开发商财产。若开发商进入破产程序，购房者作为债权人能申报债权参与分配。然而，实际退款会受开发商剩余资产等因素影响，无法保证全额退款。如果您遇到此类问题，对具体法律流程和自身权益有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。